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Ihre Immobilienbewertung

Immobilienwertermittlung für Verkäufer kostenlos

Eine professionelle Immobilienwertermittlung ist die Pflicht, perfekte Immobilieninszenierung ist die Kür - bei uns aus einer Hand!

Immobilienwertermittlung / Verkaufspreis

Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist eine solide und seriöse Immobilienwertertmittlung. Diese Immobilienbewertung bieten wir unseren Kunden kostenfrei an!
Der erzielbare Verkaufspreis einer Immobilie hängt primär von der Angebots- und Nachfragesituation im Markt ab. Neben unserer Erfahrung arbeiten wir hier mit moderner Software und aktuellen Immobilien-Datenbanken. Zudem lassen wir die Entwicklungen der Angebotspreise in relevanten Bezirken in unsere Bewertung mit einfließen.
Um einen ersten Eindruck zu bekommen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, können Sie kostenlos unsere Online-Immobilienbewertung nutzen. Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb kurzer Zeit per E-Mail.

Warum eine solide Immoblienbewertung wichtig ist

Die Immobilienbewertung ist die Basis für den Angebotspreis, mit dem die Immobilie am Markt anbeboten wird. Wird diese zu niedrig angesetzt, so bekommen Sie sicherlich viele Rückmeldungen. Dabei werden allerdings jede Menge Schnäppchenjäger und nur wenige ernsthafte Interessenten sein. Im Nachgang ist es schwieriger und verschreckt seriöse Käufer, wenn der Angebotspreis im Zuge der Vermarktung erhöht wird. Letztendlich erfreut ein zu niedriger Preis den Käufer, bedeutet für Sie aber schnell den Verlust von mehreren Zehntausend Euro.
Insbesondere bei eigengenutzten Immbolien wird der Wert der Immobilie oft überschätzt - das ist insofern verständlich, als die meisten Eigentümer ja keine Immobilie verkaufen, sondern ein Zuhause, in dem viel Geld, Zeit und Herzblut steckt.
Beim Immobilienverkauf sind solche emotionalen Aspekte zunächst allerdings eher hinderlich. Der Wert einer Immobilie muss sich an potentiellen Käufern orientieren – diese müssen schließlich bereit sein, diesen Preis zu bezahlen.
Wird der Angebotspreis zu hoch angesetzt, so schreckt das viele seriöse Interessenten ab und die wenigen Interessenten, die sich melden, werden diesen Preis auch nicht bezahlen, sondern sich zwar interessiert zeigen, aber zunächst abwarten. Hauptnachteil dieser Strategie ist, dass sich ein wichtiger, seriöser Käuferkreis gar nicht auf das Angebot melden wird.
Damit Ihnen solche Fehltritte erspart bleiben, empfehlen wir Ihnen, vor dem Hausverkauf Ihre Immobilie bewerten zu lassen. Durch eine Immobilienbewertung gelangen Sie zu einer realistischen Preiseinschätzung, mit der Sie selbstbewusst in jede Verkaufsverhandlung gehen können.

Bei komplexeren Objekten holen wir die Meinung von Architekten und Gutachtern ein – in sehr schwierigen Situationen mag ein Gutachten von einem vereidigten Sachverständigen angebracht sein.

Nicht verwechseln: Immobilienwertermittlung und möglicher Höchstpreis für Ihre Immobilie

Gerade in einem starken Immobilienmarkt, wie wir ihn insbesondere in München und Umgebung aktuell vorfinden, ist diese Wertermittlung nicht zu verwechseln mit dem Vermarktungspreis. Der sachlich und nachvollziehbar zu ermittelnde Wert ist die Basis für den Vermarktungspreis – wieviel Luft nach oben hier mit Phantasie und Können noch erreicht werden kann, erarbeiten wir gemeinsam mit dem Verkäufer, der die Lage, Schwächen und Stärken des Objektes am besten kennt.
Der Phantasie möglicher Käufer helfen wir gerne mit unserem „Home-Staging-Paket“ auf die Sprünge. Damit machen wir die „Braut hübsch“.
Hier können Sie online schnell, unverbindlich und kostenlos eine Immobilienberwertung erhalten.


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Immobilienpreise im Rahmen von Gutachten sind zunächst statistische Werte und damit nur eine Richtschur für den realisierbaren Verkaufspreis. Ziel ist es, Ihre Immobilie so zu präsentieren, um einen möglichst hohen Preis zu erzielen.

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